{"id":369,"date":"2025-10-24T17:16:23","date_gmt":"2025-10-24T15:16:23","guid":{"rendered":"https:\/\/ecodesign-ag.ch\/ecodesign\/wordpress\/?page_id=369"},"modified":"2025-12-13T08:44:25","modified_gmt":"2025-12-13T07:44:25","slug":"kurzbaubeschrieb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ecodesign-ag.ch\/ecodesign\/wordpress\/?page_id=369","title":{"rendered":"Kurzbaubeschrieb"},"content":{"rendered":"\n
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Bauherr<\/strong>
ecodesign ag, ecodesign construct ag, Uttwil
Massgebend f\u00fcr die Ausf\u00fchrung ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die vorliegenden Angaben dienen der unverbindlichen Information.<\/p>\n\n\n\n

Bezug<\/strong>
Herbst\/Winter 2027<\/p>\n\n\n\n

Wohn\u00fcberbauung<\/strong>
1 Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.<\/p>\n\n\n\n

Rohbau<\/strong>
Massive Bauweise mit Betondecken und Backsteinw\u00e4nden. Erdbebensichere Tragkonstruktion gem\u00e4ss SIA-Norm 261. Bodenplatten und erdber\u00fchrte Aussenw\u00e4nde aus wasserdichtem Beton. Treppenhaus- und Wohnungstrennw\u00e4nde in Beton, Innenw\u00e4nde in Beton oder Backstein. Sehr guter Schallschutz, langlebige und wartungsarme Bauweise. Geb\u00e4ude im Minergie-Standard f\u00fcr energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.<\/p>\n\n\n\n

Bedachung<\/strong>
Nicht begehbares Satteldach mit w\u00e4rmeged\u00e4mmter Unterkonstruktion und langlebiger Dacheindeckung. Oberste Wohnungen mit Oberlichtern und Lukarnen. Spenglerarbeiten in Kupfer gem\u00e4ss Farb- und Materialkonzept. Auf der S\u00fcdseite ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n

Geb\u00e4udeh\u00fclle<\/strong>
Vorvergraute, hinterl\u00fcftete Holzfassade auf nicht brennbarer Aussenw\u00e4rmed\u00e4mmung zur ganzj\u00e4hrigen Regulierung des Raumklimas. Verwendung von hochwertigen, witterungsbest\u00e4ndigen H\u00f6lzern aus nachhaltiger Produktion. Langlebige, wartungsarme Konstruktion mit hoher Werterhaltung. W\u00e4rmed\u00e4mmung gem\u00e4ss Energienachweis mit hohen Anforderungen an W\u00e4rme- und Schallschutz nach Minergie-Standard.<\/p>\n\n\n\n

Heizung, L\u00fcftung & Energie<\/strong>
W\u00e4rmeerzeugung \u00fcber Erdw\u00e4rmesonden (Sole\/Wasser-W\u00e4rmepumpe) f\u00fcr Heizung und Warmwasser. Verteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit individueller Regelung und separatem Verbrauchsz\u00e4hler pro Wohnung. Photovoltaikanlage auf der S\u00fcdseite zur Eigenstromproduktion mit Netzeinspeisung von \u00dcbersch\u00fcssen. Kontrollierte Wohnrauml\u00fcftung mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung f\u00fcr konstant frische Luft bei geringem Energieverbrauch. Hoher energetischer Standard durch Kombination aus W\u00e4rmepumpe, Natural Cooling und PV-Anlage f\u00fcr effizienten Betrieb und tiefe Nebenkosten.<\/p>\n\n\n\n

Innenausbau<\/strong>
Grossz\u00fcgige Raumh\u00f6hen, durchdachte Grundrisse und zwei vollwertige Badezimmer. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine harmonische Raumaufteilung schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente.<\/p>\n\n\n\n

B\u00f6den und W\u00e4nde<\/strong>
Wohn- und Schlafbereiche, K\u00fcche sowie Entr\u00e9e und Korridor mit Eichenparkett und weissen Sockelleisten. Badezimmer und Reduit mit keramischen Platten f\u00fcr Eleganz und Pflegeleichtigkeit. W\u00e4nde teils mit wisch- und abriebfester Farbe oder Platten, Decken in Weissputz, \u00fcbrige W\u00e4nde in mineralischem 1\u202fmm Abrieb.<\/p>\n\n\n\n

Wohnungseingangst\u00fcre<\/strong>
Abschliessbare T\u00fcr mit Doppelfalz und doppelter Gummidichtung f\u00fcr erh\u00f6hten Schallschutz. Ausgestattet mit Sicherheitsverschluss (RC2), T\u00fcrspion und Edelstahl-Dr\u00fcckergarnitur.<\/p>\n\n\n\n

Schliessanlage<\/strong>
Mechanische Anlage mit gleichschliessenden Zylindern f\u00fcr Haus- und Wohnungseing\u00e4nge, Keller, Nebenr\u00e4ume, Briefk\u00e4sten und Tiefgarage. Jede Wohnung erh\u00e4lt f\u00fcnf Schl\u00fcssel.<\/p>\n\n\n\n

Innent\u00fcren<\/strong>
Stumpf einschlagende T\u00fcren, 2,10\u202fm hoch, f\u00fcr eine grossz\u00fcgige und elegante Optik. Edelstahl-Dr\u00fcckergarnituren unterstreichen das moderne Design.<\/p>\n\n\n\n

Fenster und Hebe-\/Schiebet\u00fcren<\/strong>
Kombination aus Kunststoff innen und Aluminium aussen f\u00fcr hohe Witterungsbest\u00e4ndigkeit und wartungsfreie Langlebigkeit. Alle Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Schallschutz gem\u00e4ss Baubewilligung. Farbgebung entsprechend dem Farbkonzept.<\/p>\n\n\n\n

Vorhangschienen<\/strong>
Deckenb\u00fcndig, \u00fcberwiegend von Wand zu Wand, f\u00fcr eine moderne und flexible Raumgestaltung.<\/p>\n\n\n\n

Lamellenstoren<\/strong>
Alle Fenster mit elektrischen Metall-Verbundraffstoren. Farbton gem\u00e4ss bewilligtem Farbkonzept.<\/p>\n\n\n\n

K\u00fcche<\/strong>
Grundausstattung mit hochwertigen Einbauger\u00e4ten und Granitabdeckung. Moderner Wasserhahn mit kaltem, warmem und sprudelndem Wasser. Inklusive Backofen, Steamer, Geschirrsp\u00fcler, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und LED-Beleuchtung.<\/p>\n\n\n\n

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Reduit<\/strong>
Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein praktisches Reduit neben oder hinter der K\u00fcche. Der Abstellraum bietet Platz f\u00fcr Vorr\u00e4te, Putzutensilien oder gr\u00f6ssere Ger\u00e4te und sorgt so f\u00fcr eine klare, funktionale Raumstruktur und komfortables Wohnambiente.<\/p>\n\n\n\n

Sanit\u00e4ranlagen<\/strong>
Hochwertige Ausstattung mit bodengleichen Duschen, modernen Badewannen und eingelassenen, beleuchteten Spiegelschr\u00e4nken.<\/p>\n\n\n\n

Waschmaschine und Tumbler in verkleidetem M\u00f6bel, optional mit zus\u00e4tzlichem Stauraum.<\/p>\n\n\n\n

Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Verbrauchsz\u00e4hler f\u00fcr Warm-und Kaltwasser.<\/p>\n\n\n\n

Einbaum\u00f6bel und Ankleide<\/strong>
Im Entr\u00e9e sind passgenaue Garderobenschr\u00e4nke vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n

Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber passgenaue Ankleideschr\u00e4nke.<\/p>\n\n\n\n

Chemin\u00e9e-Ofen<\/strong>
In den Attika-Wohnungen sorgt ein Minergie geeigneter Chemin\u00e9e-Ofen mit integriertem W\u00e4rmespeicher f\u00fcr wohlige W\u00e4rme und stilvolle Akzente im Wohnbereich.<\/p>\n\n\n\n

Terrasse und Balkon<\/strong>
Staketengel\u00e4nder aus verzinktem, einbrennlackiertem Flachstahl nach SIA-Normen, Farbton gem\u00e4ss Farbkonzept. Jede Wohneinheit erh\u00e4lt einen frostsicheren Aussenwasserhahn.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr Attika-Wohnungen sorgt eine Pergola als flexibler Sonnenschutz und gesch\u00fctzter Aussenbereich, ideal f\u00fcr Seesicht und exklusiven Wohnkomfort.<\/p>\n\n\n\n

Elektro und Technik<\/strong>
Hochwertige Elektroinstallationen mit ausreichend Steckdosen, Einbau-Spots und vielf\u00e4ltigen Beleuchtungsm\u00f6glichkeiten. Alle R\u00e4ume mit LAN- und Multimediadosen ausgestattet. Optional kann ein Smart-Home-System f\u00fcr zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Storen hinzugef\u00fcgt werden.<\/p>\n\n\n\n

Kellerabteil<\/strong>
Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein separates, abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss mit Stromanschluss. Ideal f\u00fcr Stauraum von pers\u00f6nlichen Gegenst\u00e4nden, Sport- oder Freizeitmaterial.<\/p>\n\n\n\n

Tiefgarage<\/strong>
Grossz\u00fcgige Garagenpl\u00e4tze f\u00fcr komfortables Ein- und Aussteigen, auch bei grossen Fahrzeugen. Elektrisches Garagentor mit Bewegungssteuerung und Handsender pro Platz. Nat\u00fcrliche Querl\u00fcftung vorhanden. Jeder Platz ist vorbereitet f\u00fcr eine E-Mobility-Ladestation. Zus\u00e4tzlich gibt es einen abgeschlossenen Fahrradraum mit sicherem Zugang.<\/p>\n\n\n\n

\u00d6kologie<\/strong>
Das Geb\u00e4ude wird im Minergie-Standard erstellt und
zertifiziert.<\/p>\n\n\n\n

Aussenanlage<\/strong>
Sorgf\u00e4ltig gestaltete Umgebung mit begr\u00fcnten Fl\u00e4chen, Gehwegen und Fahrradabstellm\u00f6glichkeiten. Heimische Pflanzen, Str\u00e4ucher und B\u00e4ume schaffen eine nat\u00fcrliche Atmosph\u00e4re. Zugangswege und Pl\u00e4tze gem\u00e4ss bewilligtem Plan mit Asphalt, Verbundsteinen oder Gehwegplatten. Besucherparkpl\u00e4tze sowie ein zus\u00e4tzlicher Parkplatz f\u00fcr Menschen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t nahe dem Hauseingang vorhanden.<\/p>\n\n\n\n

Hauseingang<\/strong>
\u00dcberdachter Eingangsbereich f\u00fcr trockenen Zugang zu Briefk\u00e4sten. B\u00f6den aus hochwertigen keramischen Platten, W\u00e4nde mit fein gearbeitetem mineralischem Abrieb und Betondecken in strahlendem Weiss schaffen eine klare, einladende Atmosph\u00e4re.<\/p>\n\n\n\n

Treppenhaus<\/strong>
Ausgestattet mit keramischen Platten und passendem Sockel. W\u00e4nde aus Beton mit mineralischem Abrieb, Decken in Weiss. Staketengel\u00e4nder mit einbrennlackiertem Handlauf, Farbton gem\u00e4ss Farbkonzept.<\/p>\n\n\n\n

Personenaufzug<\/strong>
Rollstuhlg\u00e4ngiger Personenaufzug mit automatischen Kabinen- und Schachtt\u00fcren aus Edelstahl. Energieeffizienter Elektroantrieb mit Notfall- und Alarmsteuerung. Kabine mit Spiegel, Handlauf, Edelstahldecke und integrierten LED-Einbauleuchten, gem\u00e4ss Vorgaben des Liftherstellers.<\/p>\n\n\n\n

L\u00fcftungsraum \/ Trockenraum<\/strong>
Im Untergeschoss befindet sich ein heller, gut bel\u00fcfteter Trockenraum mit Waschbecken und keramischem Boden. Ausreichend Platz zum komfortablen und effizienten Trocknen von Textilien.<\/p>\n\n\n\n

Baureinigungen<\/strong>
Besenreine Baureinigung des Neubaus ist im Schl\u00fcsselfertigpreis enthalten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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